臺中市北區陝西七街8號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.4 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物36.24 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪45.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
陝西七街中位 17.1
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比陝西七街中位 低 27%比北區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。