臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號4F/9F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物18.61 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 豐富段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19
文心南六路中位 26.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 21%比文心南六路中位 低 43%比南屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。