臺中市西區英才路627巷12號

2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,408 萬 84.9 萬/坪 × 16.58 坪

權狀坪數16.58 坪

主建物16.58 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 16.58 坪

└ 主建物 16.58 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪32.07 坪

土地坐落 後?子段 268-11 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪

本筆成交 84.9

本棟中位 74.1

英才路中位 26.1

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位高 15%比英才路中位高 225%比西區 2016 年中位高 359%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）282 萬

貸款（8 成）1,126 萬

每月月付42,199 元

30 年總利息393 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:壹樓空地。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。