臺中市大雅區民豐街226號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 31.8 萬/坪 × 70.1 坪
權狀坪數70.1 坪
主建物68.72 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.1 坪
└ 主建物 68.72 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪70.1 坪
土地坐落 上楓段 1356-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
民豐街中位 23
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比民豐街中位 高 38%比大雅區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,230 萬
+0%
2026 年推估2,222 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。