臺中市大雅區中山北路117巷17號2F/6F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 7.6 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物27.56 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 四維段 389 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中山北路中位 15.9
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 52%比大雅區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。