臺中市北屯區青島路三段223號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 31.3 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物52.46 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 52.46 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 東峰段 53-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
青島路三段中位 23
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比青島路三段中位 高 36%比北屯區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,825 萬
+40%
2026 年推估2,546 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 721 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。