臺中市沙鹿區國昌二街55巷39號
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 21.4 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物16.13 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 16.13 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪16.13 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 550-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 17.4
國昌二街中位 21.3
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 23%比國昌二街中位 高 0%比沙鹿區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。