臺中市西區中華路一段1之7號19F/22F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 25.1 萬/坪 × 13.17 坪
權狀坪數13.17 坪
主建物6.08 坪
公設比45.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.17 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪13.17 坪
土地坐落 平和段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 13.1
中華路一段中位 14.4
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 92%比中華路一段中位 高 74%比西區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。