臺中市北屯區柳陽西街92巷42號1F/16F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 36.3 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物11.02 坪
公設比35.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價806 萬
扣車位後房價806 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比柳陽西街中位 高 115%比北屯區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。