臺中市中區中華路一段99號4F/10F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11.5 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物8.01 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 8.01 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 中華段二小段 6-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
中華路一段中位 14.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 12%比中華路一段中位 低 20%比中區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。