臺中市南屯區中臺路313巷1號1F/3F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 6.5 萬/坪 × 110.26 坪
權狀坪數110.26 坪
主建物86.09 坪
公設比12.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 110.26 坪
└ 主建物 86.09 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 58 坪
0 坪110.26 坪
土地坐落 台安段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
中臺路中位 32.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比中臺路中位 低 80%比南屯區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。