臺中市梧棲區中興路178巷20號
2018-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 3.5 萬/坪 × 75.45 坪
權狀坪數75.45 坪
主建物75.45 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.45 坪
└ 主建物 75.45 坪
0 坪75.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
中興路中位 20.3
梧棲區 2018 年中位 13.4
比中興路中位 低 83%比梧棲區 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+65%
2026 年推估430 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原土地與建物不同所有權人承買人繼承建物基地之後再向建物所有權人購買建物係屬於特殊交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。