臺中市豐原區文昌街48之1號5F/7F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 豐中段 254 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.3
文昌街中位 18.3
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 28%比文昌街中位 低 40%比豐原區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。