臺中市東勢區福成街38巷18號2F/4F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 58 萬 3 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物18.23 坪
公設比4.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 高簡段 1346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
福成街中位 10.1
東勢區 2013 年中位 7.5
比福成街中位 低 70%比東勢區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為適用自用住宅優惠稅率
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。