臺中市大雅區神林南路173巷1弄7號3F/5F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.5 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物12.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 三和段 991-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
神林南路中位 17.5
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比神林南路中位 低 23%比大雅區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
+0%
2026 年推估199 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。