臺中市豐原區豐勢路二段476號
2016-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 53.3 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物11.82 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 11.82 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 萬年段 5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
豐勢路二段中位 22.2
豐原區 2016 年中位 19.3
比豐勢路二段中位 高 140%比豐原區 2016 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間特殊買賣、另含為保存建物1/2.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。