臺中市東勢區福成街38巷7號4F/4F
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.1 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物24.78 坪
公設比3.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 高簡段 1356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
福成街中位 10.1
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比福成街中位 高 0%比東勢區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交260 萬
+0%
2026 年推估261 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。