臺中市中區三民路二段145號4F/12F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 9.3 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物12.29 坪
公設比37.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 中墩段五小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 14.9
三民路二段中位 19.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 38%比三民路二段中位 低 52%比中區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。