臺中市沙鹿區光華路111之32號
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 21.5 萬/坪 × 82.78 坪
權狀坪數82.78 坪
主建物66.13 坪
公設比12.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.78 坪
└ 主建物 66.13 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 29.93 坪
0 坪82.78 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
光華路中位 25.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 14%比沙鹿區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。