臺中市西屯區長安路一段46巷10之4號4F/5F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.8 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物19.52 坪
公設比8.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 中義段 1012 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 22.7
長安路一段中位 19.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 44%比長安路一段中位 低 34%比西屯區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。