臺中市西區四維街166號6F/6F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 27.7 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物14.28 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 14.28 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 平和段 5-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 19.7
四維街中位 23.3
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 41%比四維街中位 高 19%比西區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交395 萬
-4%
2026 年推估378 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 19.81 坪 37.5 萬/坪總 743 萬 2023-12-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 19.81 坪 32.8 萬/坪總 650 萬 2023-11-13 5F/6F 4房2廳2衛 · 31 坪 27.7 萬/坪總 860 萬 2023-07-15 2F/6F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 22.3 萬/坪總 550 萬 2022-08-24 5F/6F 4房2廳2衛 · 31 坪 20.5 萬/坪總 636 萬 2021-11-14 5F/6F 4房2廳2衛 · 33.53 坪 23.9 萬/坪總 800 萬 2019-06-07 4F/6F 3房2廳2衛 · 27.76 坪 10.8 萬/坪總 300 萬 2019-05-31 3F/6F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 12.2 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。