臺中市梧棲區梧南路168之23號

2016-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 12.3 萬/坪 × 56.7 坪

權狀坪數56.7 坪

主建物55.25 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 56.7 坪

└ 主建物 55.25 坪

└ 公設等 1.45 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪56.7 坪

土地坐落 三民段 778-22 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

梧南路中位 13.5

梧棲區 2016 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比梧南路中位低 9%比梧棲區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣總價700萬包括土1 建1增建部份:二樓後方及四樓鐵皮加蓋

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。