臺中市南區國光路134巷6號10F/17F
2020-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 13 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物22.38 坪
公設比32.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 信義段七小段 6-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
國光路中位 15.8
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比國光路中位 低 18%比南區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交512 萬
+26%
2026 年推估643 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 16F/17F 8房8廳8衛 · 73.33 坪 26.6 萬/坪總 1,950 萬 2023-07-29 9F/17F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 20.8 萬/坪總 870 萬 2022-12-26 5F/17F 3房2廳2衛 · 41.42 坪 15.9 萬/坪總 660 萬 2022-04-29 16F/17F 8房1廳8衛 · 72.51 坪 17.7 萬/坪總 1,280 萬 2020-09-08 3F/17F 2房2廳2衛 · 40.17 坪 16.4 萬/坪總 660 萬 2019-04-20 13F/17F 3房2廳2衛 · 53.61 坪 13.1 萬/坪總 700 萬 2018-05-02 3F/17F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 12.9 萬/坪總 520 萬 2017-03-17 15F/17F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 12 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。