臺中市大里區仁美路45巷42弄20號
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 15.5 萬/坪 × 55.49 坪
權狀坪數55.49 坪
主建物45.55 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.49 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 20.77 坪
0 坪55.49 坪
土地坐落 仁美段 394-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
仁美路中位 19.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比仁美路中位 低 21%比大里區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。