臺中市北屯區旱溪西路三段298號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 42.3 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪56.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
旱溪西路三段中位 28.3
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比旱溪西路三段中位 高 49%比北屯區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。