臺中市沙鹿區鎮南路一段396之12號

2014-07-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 14.2 萬/坪 × 89 坪

權狀坪數89 坪

主建物72.31 坪

公設比7.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 89 坪

└ 主建物 72.31 坪

└ 公設等 16.69 坪

土地持分 36.53 坪

0 坪89 坪

土地坐落 南勢坑段埔子小段 15-52 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 16

鎮南路一段中位 20.7

沙鹿區 2014 年中位 15.7

比本棟中位低 11%比鎮南路一段中位低 31%比沙鹿區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。