臺中市太平區中興東路218號
2020-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 33.4 萬/坪 × 100.45 坪
權狀坪數100.45 坪
主建物87.32 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 100.45 坪
└ 主建物 87.32 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪100.45 坪
土地坐落 愛平段 432-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中興東路中位 16.8
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中興東路中位 高 99%比太平區 2020 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,350 萬
+43%
2026 年推估4,797 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。