臺中市烏日區溫泉路99之6號
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 29.8 萬/坪 × 127.25 坪
權狀坪數127.25 坪
主建物110.72 坪
公設比2.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 127.25 坪
└ 主建物 110.72 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 71.48 坪
0 坪127.25 坪
土地坐落 成功嶺段 60-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
溫泉路中位 31
烏日區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 4%比烏日區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,788 萬
+4%
2026 年推估3,957 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。