臺中市太平區振福路163號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 32.9 萬/坪 × 109.93 坪
權狀坪數109.93 坪
主建物101.44 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.93 坪
└ 主建物 101.44 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 34.8 坪
0 坪109.93 坪
土地坐落 振福段 1023-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
振福路中位 23.4
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比振福路中位 高 41%比太平區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,620 萬
+6%
2026 年推估3,834 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。