臺中市北區華富街111巷4號
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,114 萬 53.8 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物39.28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 39.28 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 乾溝子段 93-340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
華富街中位 15.8
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比華富街中位 高 241%比北區 2019 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,114 萬
+32%
2026 年推估2,799 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 685 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,691 萬
每月月付63,359 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓前面客廳及後面廚房、3樓整層增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。