臺中市大里區德芳路一段180號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 33.5 萬/坪 × 94.38 坪
權狀坪數94.38 坪
主建物91.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.38 坪
└ 主建物 91.5 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪94.38 坪
土地坐落 新仁段 890-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
德芳路一段中位 20.6
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比德芳路一段中位 高 63%比大里區 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,160 萬
+45%
2026 年推估4,596 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。