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臺中市大肚區華山路43號

2019-01-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 370 8.4 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25
主建物44.25
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 44.25 坪
└ 主建物 44.25 坪
土地持分 47.56 坪
0 坪47.56 坪

土地坐落 頂街段 469 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
華山路中位 13.7
大肚區 2019 年中位 18.8
比華山路中位 低 39%比大肚區 2019 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交370
+30%
2026 年推估480

以大肚區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)74
貸款(8 成)296
每月月付11,089
30 年總利息103

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:所有權人為2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大肚區華山路43號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。