臺中市沙鹿區福幼街112號
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.6 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物33.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 24.31 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 福興段 850 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.2
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 14%比福幼街中位 低 1%比沙鹿區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。