臺中市太平區新安街201號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 31.1 萬/坪 × 90.83 坪
權狀坪數90.83 坪
主建物84.86 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.83 坪
└ 主建物 84.86 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪90.83 坪
土地坐落 新興段 70-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,828 萬
扣車位後房價2,828 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 33.6
新安街中位 22.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 7%比新安街中位 高 36%比太平區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：實品屋。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。