臺中市東區練武路177巷6號6F/7F
2014-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 7.5 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物20 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 尚武段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 22.6
練武路中位 23.9
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 67%比練武路中位 低 69%比東區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。