臺中市西區模範市場1巷6號1F/2F
2025-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 36.7 萬/坪 × 2.72 坪
權狀坪數2.72 坪
主建物2.72 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 2.72 坪
└ 主建物 2.72 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪3.63 坪
土地坐落 後壠子段 210-247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
模範市場中位 20.2
西區 2025 年中位 30.4
比模範市場中位 高 82%比西區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交100 萬
-1%
2026 年推估99 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。