臺中市北區青島西街35號3F/7F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.1 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物19.76 坪
公設比34.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 東義段 286 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.6
青島西街中位 17.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 16%比青島西街中位 低 26%比北區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。