臺中市豐原區直興街16巷30號
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 26.5 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物52.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 21.27 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 向陽段 461 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
直興街中位 23.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比直興街中位 高 13%比豐原區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。