臺中市太平區宜欣一路70號
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.8 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物52.23 坪
公設比2.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 宜欣段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
宜欣一路中位 14.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜欣一路中位 低 9%比太平區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。