首頁臺中市大雅區雅環路三段70巷5號成交明細
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臺中市大雅區雅環路三段70巷5號

2021-01-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 420 8.7 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15
主建物44.95
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 48.15 坪
└ 主建物 44.95 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 21.29 坪
0 坪48.15 坪

土地坐落 大明段 92 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
雅環路三段中位 22
大雅區 2021 年中位 25.8
比雅環路三段中位 低 60%比大雅區 2021 年中位 低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交420
+13%
2026 年推估476

以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84
貸款(8 成)336
每月月付12,588
30 年總利息117

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:增值稅(15萬3969元)約定由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大雅區雅環路三段70巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。