臺中市烏日區健行北一路156號5F/12F
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.5 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物16.24 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 新長壽段 17 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 17.3
健行北一路中位 17
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 71%比健行北一路中位 高 74%比烏日區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-6%
2026 年推估986 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 2F/12F 2房2廳1衛 · 34.74 坪 30.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-09-10 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 31.2 萬/坪總 1,180 萬 2023-06-20 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.09 坪 29.6 萬/坪總 1,038 萬 2023-04-19 12F/12F 2房2廳1衛 · 35.09 坪 27.6 萬/坪總 970 萬 2023-02-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.37 坪 24.6 萬/坪總 920 萬 2022-09-06 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.37 坪 26 萬/坪總 970 萬 2022-08-28 9F/12F 2房2廳1衛 · 38.43 坪 25.5 萬/坪總 980 萬 2022-03-26 9F/12F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 28.4 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。