臺中市西屯區至善路126號9F/12F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 23.1 萬/坪 × 6.05 坪
權狀坪數6.05 坪
主建物3.13 坪
公設比35.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.05 坪
└ 主建物 3.13 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪6.05 坪
土地坐落 西屯段 2384-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 21.4
至善路中位 22.3
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 8%比至善路中位 高 4%比西屯區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-17 10F/12F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 35.6 萬/坪總 266 萬 2025-07-24 6F/12F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 32.1 萬/坪總 240 萬 2025-03-09 0房2廳1衛 · 33.4 坪 24.2 萬/坪總 808 萬 2024-11-16 11F/12F 1房0廳1衛 · 6.17 坪 36.9 萬/坪總 228 萬 2024-09-21 12F/12F 1房0廳1衛 · 6.05 坪 37.2 萬/坪總 225 萬 2024-08-03 11F/12F 1房0廳1衛 · 6.13 坪 37.8 萬/坪總 232 萬 2024-07-13 2F/12F 2房1廳2衛 · 14.29 坪 28 萬/坪總 400 萬 2024-06-20 2F/12F 2房0廳2衛 · 14.45 坪 35.3 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。