臺中市太平區中山路一段159巷34弄1之1號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 34.9 萬/坪 × 88.54 坪
權狀坪數88.54 坪
主建物80.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.54 坪
└ 主建物 80.17 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 49.69 坪
0 坪88.54 坪
土地坐落 勤益段 706-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
中山路一段中位 18.9
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 85%比太平區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,088 萬
-3%
2026 年推估2,990 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。