臺中市南屯區惠弘街12號

2016-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 568 萬 21.7 萬/坪 × 26.13 坪

權狀坪數26.13 坪

主建物17.03 坪

公設比25.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 26.13 坪

└ 主建物 17.03 坪

└ 公設等 9.1 坪

土地持分 4.12 坪

0 坪26.13 坪

土地坐落 田心段 1627-14 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 18.7

惠弘街中位 19.8

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 16%比惠弘街中位高 10%比南屯區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）454 萬

每月月付17,024 元

30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。