臺中市南屯區惠弘街12號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 21.7 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物17.03 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 田心段 1627-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.7
惠弘街中位 19.3
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 16%比惠弘街中位 高 12%比南屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。