臺中市太平區溪洲西路67巷19弄2號3F/5F
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.1 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物24.27 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 溪洲段 143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.6
溪洲西路中位 18.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比溪洲西路中位 高 23%比太平區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+23%
2026 年推估1,165 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 33.9 萬/坪總 1,400 萬 2021-03-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 24.3 萬/坪總 1,000 萬 2021-02-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 23.8 萬/坪總 980 萬 2021-02-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 23.7 萬/坪總 980 萬 2020-12-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 23.6 萬/坪總 970 萬 2020-12-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 23 萬/坪總 950 萬 2020-12-07 2F/5F 2房2廳1衛 · 26.86 坪 24.6 萬/坪總 660 萬 2020-10-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.33 坪 23 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。