臺中市龍井區沙田路六段197號
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 9.6 萬/坪 × 109.9 坪
權狀坪數109.9 坪
主建物102.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 109.9 坪
└ 主建物 102.4 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪109.9 坪
土地坐落 山腳段 126-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比沙田路六段中位 低 41%比龍井區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。