臺中市西屯區文華路239號4F/5F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 17.7 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物24.26 坪
公設比7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 西屯段 391-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.2
文華路中位 24
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 17%比文華路中位 低 26%比西屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。