臺中市南屯區楓樹西街371之1號
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.8 萬/坪 × 83.44 坪
權狀坪數83.44 坪
主建物78.23 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.44 坪
└ 主建物 78.23 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 36.15 坪
0 坪83.44 坪
土地坐落 楓樹段 1539-90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 低 52%比南屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。