臺中市豐原區三村路98巷38號1F/1F
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 70.1 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物10.7 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 10.7 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 8-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.1
三村路中位 19.2
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比三村路中位 高 265%比豐原區 2019 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+36%
2026 年推估1,023 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。