臺中市北區太平路112號3F/14F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 161 萬 17.7 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物6.06 坪
公設比31.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 文正段 84-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 14.1
太平路中位 16.8
北區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 26%比太平路中位 高 5%比北區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交161 萬
+13%
2026 年推估182 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。